REITs產(chǎn)品將房地產(chǎn)企業(yè)特定優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)和權(quán)屬與破產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行切割，并將切割下來的資產(chǎn)和權(quán)屬在進(jìn)行保值加固后，實施證券化處理，發(fā)行給投資人。使得普通民眾都有機(jī)會在巨無霸的資產(chǎn)收入中分得一杯羹，就像共同富裕理論中，前富帶動后富一樣，最終實現(xiàn)大家共同收益。這種模式顯然已經(jīng)跳出破產(chǎn)重整企業(yè)瀕危的圈子，有助于重整企業(yè)經(jīng)營的良性循環(huán)

在我國，通常會對破產(chǎn)管理人做這樣的定義：“破產(chǎn)管理人是指破產(chǎn)案件中，在法院的指揮和監(jiān)督之下全面接管破產(chǎn)財產(chǎn)并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行保管、清理、估價、處理和分配的專門機(jī)構(gòu)。”

企業(yè)破產(chǎn)法的適用范圍從全民所有制企業(yè)擴(kuò)大到所有的企業(yè)法人，涵蓋了我國境內(nèi)所有具有法人資格的企業(yè)：不區(qū)分所有制性質(zhì)，無論是國有企業(yè)、私有企業(yè)，還是外資企業(yè)；不區(qū)分開放性程度，無論是有限責(zé)任公司，還是股份有限公司；也不區(qū)分經(jīng)營范圍，無論是經(jīng)營范圍特殊的金融機(jī)構(gòu)還是經(jīng)營范圍一般的其他企業(yè)。