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資產(chǎn)證券化理論和實(shí)務(wù)，微信公眾號(hào) ：ABS-ABN

訂閱專欄

兩單保障性租賃住房REITs關(guān)鍵條款解析

兩單保障性租賃住房REITs關(guān)鍵條款解析

根據(jù)目標(biāo)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的特點(diǎn)和實(shí)際狀況，采用收益法（權(quán)重100%）作為本次估價(jià)目標(biāo)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估方法。

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ABS視界 2022/06/10

#AND

江蘇交控高速REIT：核心條款解析

江蘇交控高速REIT：核心條款解析

本基金初始投資的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目為滬蘇浙高速公路及其附屬設(shè)施。滬蘇浙高速公路于2008年1月12日通車試運(yùn)營(yíng)，核定收費(fèi)年限25年。

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ABS視界 2022/05/12

#ABS

高速公路REITs系列（一）：股債結(jié)構(gòu)與外部借款

高速公路REITs系列（一）：股債結(jié)構(gòu)與外部借款

截至目前，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs累計(jì)發(fā)行12只，其中高速公路公募REITs發(fā)行4只，占比三分之一。

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ABS視界 2022/04/24

#REITs

2021年ABS投資人結(jié)構(gòu)分析

2021年ABS投資人結(jié)構(gòu)分析

2019-2020年，中債公司托管信貸ABS金額分別為19,716.18億元、21,817.96億元和25,712.22億元。

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ABS視界 2022/02/22

#投資 #基金

基礎(chǔ)設(shè)施REITs稅收政策

基礎(chǔ)設(shè)施REITs稅收政策

設(shè)立基礎(chǔ)設(shè)施REITs前，原始權(quán)益人向項(xiàng)目公司劃轉(zhuǎn)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)相應(yīng)取得項(xiàng)目公司股權(quán)，適用特殊性稅務(wù)處理

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ABS視界 2022/01/30

#股權(quán)#宏觀經(jīng)濟(jì)#項(xiàng)目公司

PPP和ABCP碰撞出來的火花

PPP和ABCP碰撞出來的火花

重慶茂和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司2021年度第一期中建五局投資PPP資產(chǎn)支持商業(yè)票據(jù)，具體了解一下PPP和ABCP碰撞出來的火花，項(xiàng)目尚在協(xié)會(huì)預(yù)評(píng)中。

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ABS視界 2021/12/20

#ppp #ppp融資模式

新結(jié)構(gòu)——不一樣的國補(bǔ)ABN

新結(jié)構(gòu)——不一樣的國補(bǔ)ABN

今天聊一個(gè)新的國補(bǔ)ABN項(xiàng)目——華電金泰（北京）投資基金管理有限公司關(guān)于發(fā)行2021年度英大綠金可再生能源補(bǔ)貼第一期綠色資產(chǎn)支持票據(jù)

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ABS視界 2021/12/16

#投資 #股票 #信托

“雙SPV結(jié)構(gòu)”中的信托貸款成為民間借貸了？

“雙SPV結(jié)構(gòu)”中的信托貸款成為民間借貸了？

今天看到北京市高級(jí)人民法院的一個(gè)判決，認(rèn)定通道類的單一資金信托貸款為民間借貸，還是個(gè)終審判決。

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ABS視界 2021/12/15

#金融 #金融機(jī)構(gòu)#信托

供應(yīng)鏈ABS/ABN對(duì)核心企業(yè)及相關(guān)子公司負(fù)債水平的影響

供應(yīng)鏈ABS/ABN對(duì)核心企業(yè)及相關(guān)子公司負(fù)債水平的影響

截至2021年9月15日，滬深交易所及銀行間市場(chǎng)發(fā)行的供應(yīng)鏈ABS/ABN規(guī)模超過12,644.51億元。

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ABS視界 2021/12/15

#項(xiàng)目公司 #供應(yīng)鏈 #資產(chǎn)負(fù)債率

尾款去哪里了？

尾款去哪里了？

預(yù)售資金能否歸還開發(fā)貸款各地區(qū)規(guī)定不同。近期，傳言交易所叫停購房尾款和房地產(chǎn)供應(yīng)鏈ABS，筆者查詢CNABS發(fā)現(xiàn)，近期購房尾款A(yù)BS的備案和發(fā)行均出現(xiàn)了停滯。

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ABS視界 2021/12/15

#購房 #資金監(jiān)管 #資金賬戶

首只公募單SPV結(jié)構(gòu)CMBN即將到來

首只公募單SPV結(jié)構(gòu)CMBN即將到來

今天刷了一下孔雀開屏，發(fā)現(xiàn)一單CMBN項(xiàng)目——山東高速青島產(chǎn)業(yè)投資有限公司 2021年度第一期資產(chǎn)支持票據(jù)，采用了單SPV結(jié)構(gòu)

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ABS視界 2021/12/14

#投資 #信托 #信托計(jì)劃

政策護(hù)航——風(fēng)生水起的知識(shí)產(chǎn)權(quán)ABS

政策護(hù)航——風(fēng)生水起的知識(shí)產(chǎn)權(quán)ABS

2018年11月7日，國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于支持自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)深化改革創(chuàng)新若干措施的通知》，支持在有條件的自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)開展知識(shí)產(chǎn)權(quán)證券化試點(diǎn)。

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ABS視界 2021/12/09

#融資 #證券化 #知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押融資

四個(gè)案例看租賃住房類REITs

四個(gè)案例看租賃住房類REITs

在保障性租賃住房公募REITs出現(xiàn)之前，先梳理四個(gè)租賃住房類REITs項(xiàng)目了解一下。

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ABS視界 2021/09/06

#投資 #基金 #私募基金

聊聊保障性住房ABS

聊聊保障性住房ABS

目前，交易商協(xié)會(huì)、交易所和發(fā)改委均支持發(fā)行債券募集資金用于保障性住房建設(shè)。

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ABS視界 2021/06/29

#購房 #棚戶區(qū)#安置房

債務(wù)融資工具受托管理人制度即將建立！

債務(wù)融資工具受托管理人制度即將建立！

經(jīng)過多年的呼吁，債券市場(chǎng)的真正老大——銀行間交易商協(xié)會(huì)終于要建立屬于自己的非金融企業(yè)債務(wù)融資工具受托管理人制度了。

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ABS視界 2021/06/29

#債券 #債務(wù)融資 #債務(wù)融資工具

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