上海愛(ài)建信托有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“愛(ài)建信托”)是由上海愛(ài)建股份有限公司投資組建，經(jīng)中國(guó)人民銀行及國(guó)家外匯管理局批準(zhǔn)成立的專(zhuān)業(yè)信托金融機(jī)構(gòu)。愛(ài)建信托創(chuàng)建于1986年8月，前身為上海愛(ài)建金融信托投資公司，是全國(guó)首家民營(yíng)非銀行金融機(jī)構(gòu)，注冊(cè)資本金人民幣10億元。2001年12月，愛(ài)建信托獲中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)重新登記。2012年4月，愛(ài)建信托獲中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)換領(lǐng)新金融許可證。2012年5月，公司名稱(chēng)變更為上海愛(ài)建信托有限責(zé)任公司。2018年10月，愛(ài)建信托注冊(cè)資本金增至人民幣46億元。

愛(ài)建信托業(yè)務(wù)范圍涵蓋資金信托；動(dòng)產(chǎn)信托；不動(dòng)產(chǎn)信托；有價(jià)證券信托；其他財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)信托；作為投資基金或者基金管理公司的發(fā)起人從事投資基金業(yè)務(wù)；經(jīng)營(yíng)企業(yè)資產(chǎn)的重組、購(gòu)并及項(xiàng)目融資、公司理財(cái)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等業(yè)務(wù)；受托經(jīng)營(yíng)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的證券承銷(xiāo)業(yè)務(wù)；辦理居間、咨詢(xún)、資信調(diào)查等業(yè)務(wù)；代保管及保管箱業(yè)務(wù)；以存放同業(yè)、拆放同業(yè)、貸款、租賃、投資方式運(yùn)用固有財(cái)產(chǎn)；以固有財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保；從事同業(yè)拆借；法律法規(guī)規(guī)定或中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。

愛(ài)建信托自成立以來(lái)，一直發(fā)揚(yáng)“愛(ài)國(guó)建設(shè)”的精神，堅(jiān)持“穩(wěn)中求進(jìn)”的理念，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，開(kāi)拓創(chuàng)新，為國(guó)家尤其是為上海的許多重大項(xiàng)目提供了大量的金融服務(wù)，取得了較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。愛(ài)建信托連續(xù)多年被評(píng)為全國(guó)500家最大的服務(wù)性企業(yè)；多次被評(píng)為上海市級(jí)文明單位；成功推出全國(guó)第一個(gè)規(guī)范資金信托計(jì)劃——上海外環(huán)隧道項(xiàng)目資金信托計(jì)劃，被譽(yù)為“信托業(yè)立春”的標(biāo)志性事件；2013年被有關(guān)媒體評(píng)為“2013年度最具成長(zhǎng)性信托公司”、“第七屆‘誠(chéng)信托’投資回報(bào)獎(jiǎng)”、“第六屆中國(guó)資產(chǎn)管理‘金貝獎(jiǎng)’最具發(fā)展?jié)摿π磐泄尽?/p>

愛(ài)建信托充分發(fā)揮信托制度綜合理財(cái)優(yōu)勢(shì)，在有效防范風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，積極開(kāi)拓信托本源業(yè)務(wù)，資金信托業(yè)務(wù)、投資銀行業(yè)務(wù)、資產(chǎn)信托業(yè)務(wù)，取得了快速的發(fā)展，通過(guò)有效發(fā)揮自身專(zhuān)業(yè)理財(cái)能力和經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，得到了廣大客戶(hù)的認(rèn)可。愛(ài)建信托將繼續(xù)秉承“受人之托、代人理財(cái)”的信托宗旨，創(chuàng)新發(fā)展業(yè)務(wù)，切實(shí)加強(qiáng)全面風(fēng)險(xiǎn)管理，不斷提高核心競(jìng)爭(zhēng)力，將公司打造成資本充足、信譽(yù)良好、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、勇于創(chuàng)新的資產(chǎn)集成商和財(cái)富管理者。

業(yè)務(wù)介紹

房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)

房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)是愛(ài)建信托的核心業(yè)務(wù)。公司組建了專(zhuān)業(yè)化總部,由資深房地產(chǎn)投資專(zhuān)家、房地產(chǎn)實(shí)務(wù)操作經(jīng)驗(yàn)豐富的骨干等組成,具有豐富的房地產(chǎn)實(shí)務(wù)操作、金融、投資、法律等專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。與國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、大型投資機(jī)構(gòu)合作,篩選優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,采用純債權(quán)融資、并購(gòu)融資、夾層融資、股權(quán)投資、基金投資、投資顧問(wèn)等業(yè)務(wù)形式,為投資者提供“風(fēng)險(xiǎn)可控、期限適度、回報(bào)穩(wěn)健”的信托產(chǎn)品,同時(shí)也滿(mǎn)足了企業(yè)不同的融資需求。

金融機(jī)構(gòu)合作業(yè)務(wù)

在當(dāng)前泛資產(chǎn)管理的時(shí)代背景下，愛(ài)建信托與銀行、保險(xiǎn)、證券、資產(chǎn)管理公司、基金子公司以及四大專(zhuān)業(yè)資產(chǎn)管理公司等機(jī)構(gòu)已達(dá)成緊密合作關(guān)系。公司的金融機(jī)構(gòu)合作業(yè)務(wù)以其專(zhuān)業(yè)化、高效率、高質(zhì)量獲得了機(jī)構(gòu)的廣泛認(rèn)可，目前已就銀信合作、信托受益權(quán)買(mǎi)入返售、資產(chǎn)管理計(jì)劃定向信托、銀行代理信托資金收付、信貸資產(chǎn)證券化、銀行托管等業(yè)務(wù)與各股份制商業(yè)銀行等機(jī)構(gòu)形成了合作關(guān)系。

基礎(chǔ)設(shè)施信托業(yè)務(wù)

基礎(chǔ)設(shè)施信托業(yè)務(wù)是愛(ài)建信托傳統(tǒng)業(yè)務(wù)的重要構(gòu)成部分。自成立以來(lái)，愛(ài)建信托堅(jiān)持探索，不斷創(chuàng)新，于2002年成功推出了全國(guó)第一個(gè)規(guī)范的資金信托計(jì)劃——上海外環(huán)隧道項(xiàng)目資金信托計(jì)劃，被譽(yù)為“信托業(yè)立春“的標(biāo)志性事件。近年來(lái)，愛(ài)建信托已多次成功將資金投放于多個(gè)公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目(如市政工程、公共設(shè)施、水務(wù)系統(tǒng)、道路交通或者能源通信等)，成功案例如：吳江開(kāi)發(fā)區(qū)一體化項(xiàng)目信托貸款集合資金信托計(jì)劃、常州交通應(yīng)收賬款集合資金信托計(jì)劃、長(zhǎng)興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)總公司應(yīng)收賬款集合資金信托計(jì)劃、常州城建集團(tuán)應(yīng)收帳款融資集合資金信托計(jì)劃、南京新城應(yīng)收債權(quán)融資集合資金信托計(jì)劃等。

證券信托業(yè)務(wù)

愛(ài)建信托立足于貨幣市場(chǎng)、資本市場(chǎng)及實(shí)業(yè)領(lǐng)域，充分發(fā)揮信托制度優(yōu)勢(shì)，積極發(fā)展證券信托業(yè)務(wù)。愛(ài)建信托通過(guò)創(chuàng)設(shè)證券信托產(chǎn)品，募集資金，投向證券市場(chǎng)及金融產(chǎn)品領(lǐng)域，為投資者提供專(zhuān)業(yè)的理財(cái)服務(wù)。證券信托產(chǎn)品的投資范圍包括股票、債券、基金、銀行理財(cái)產(chǎn)品、券商及基金資管產(chǎn)品、信托產(chǎn)品等證券及金融產(chǎn)品。

固定收益產(chǎn)品投資業(yè)務(wù)

愛(ài)建信托固定收益業(yè)務(wù)主要包括公司固有資金和相關(guān)產(chǎn)品在固定收益領(lǐng)域的投資和流動(dòng)性管理工作，同時(shí)為客戶(hù)參與利率產(chǎn)品、信用產(chǎn)品、資產(chǎn)證券化產(chǎn)品、結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品等金融工具提供銷(xiāo)售交易和做市服務(wù)。投資范圍主要包括存款、回購(gòu)、國(guó)債、金融債、短期融資券、中期票據(jù)、企業(yè)債、公司債、資產(chǎn)證券化產(chǎn)品、貨幣基金、債券型基金等經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)、備案或認(rèn)可的固定收益類(lèi)金融工具，投資場(chǎng)所橫跨銀行間市場(chǎng)和交易所市場(chǎng)，基本做到了固定收益全產(chǎn)品和全市場(chǎng)的覆蓋。