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    雅居樂4月業(yè)績持續(xù)增長,營銷創(chuàng)新玩出新高度

    丁祖昱評樓市 丁祖昱評樓市
    2021-08-01 21:14 1948 0 0
    5月6日,雅居樂發(fā)布了4月業(yè)績公告,2021年1-4月份,雅居樂地產(chǎn)板塊預售金額合計508.4億元(人民幣),同比增長92.8%;預售面積合計320萬平方米, 同比增長83.2%。

    作者:編輯部

    來源:丁祖昱評樓市(ID:dzypls)

    5月6日,雅居樂(03383.HK)發(fā)布了4月業(yè)績公告,2021年1-4月份,雅居樂地產(chǎn)板塊預售金額合計508.4億元(人民幣),同比增長92.8%;預售面積合計320萬平方米, 同比增長83.2%。

    銷售業(yè)績繼續(xù)增長的同時,4月,雅居樂在營銷創(chuàng)新、多元業(yè)務上也是動作頻頻。

    “廠牌大賽”C位出道

    短視頻和直播正在成為時代的新風口,并成為房地產(chǎn)線上營銷的新陣地。以雅居樂等為代表的房企,率先成為房地產(chǎn)行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)視頻營銷的弄潮兒,并形成一套行之有效的打法。

    雅居樂地產(chǎn)集團副總裁張中略表示,“做好線上營銷,必須具備‘三好一高’:好主角、好故事、好平臺,以及高頻?!?/p>

    4月17日,“微笑天使2021廠牌天團紅人秀”開幕儀式在北京舉行,地產(chǎn)行業(yè)紅人選秀爭奪戰(zhàn)正式打響,同日,“微笑天使2021雅居樂廠牌天團紅人秀”也同步啟動!截至5月6日上午,抖音上的話題#雅居樂廠牌之夜,播放量已近2500萬。

    據(jù)悉,本次活動圍繞雅居樂地產(chǎn)營銷人員打造一場地產(chǎn)紅人天團搶奪戰(zhàn),幫助提升專業(yè)素養(yǎng)、掌握更多職業(yè)技能,挖掘出一批有顏有藝又有趣的專業(yè)達人。

    “微笑天使2021雅居樂廠牌天團紅人秀”于雅居樂而言,一方面實現(xiàn)了營銷方式的新突破,通過多種跨領域內(nèi)容矩陣,與明星、網(wǎng)紅、真人秀、直播等流行元素進行強效整合,創(chuàng)造出一種全新的混合內(nèi)容輸出模式,與雅居樂地產(chǎn)營銷體系互為聯(lián)動,對營銷創(chuàng)新和多層次品牌傳播有積極的推動作用;另一方面,亦能對雅居樂地產(chǎn)營銷人員產(chǎn)生激勵,能有效提高改善個人能力、職業(yè)服務。

    大賽活動自4月17日起至6月底,為期兩個月有余,設立了短視頻人氣大賽、直播帶貨大賽、綜藝秀幾個階段,雅居樂地產(chǎn)全國9大賽區(qū),共43支戰(zhàn)隊已參與到此次比賽當中。目前,十強戰(zhàn)隊已通過短視頻人氣大賽決出,將在直播賽中決出三強,在贏取豐厚獎金之余,冠軍戰(zhàn)隊成員還將前往北京,代表各自廠牌參加廠牌之夜終極大秀錄制活動,在萬眾期待的行業(yè)盛典中一展風采,競逐巔峰榮耀。

    面對行業(yè)營銷大環(huán)境的變化,雅居樂除了加大線上營銷,對營銷渠道也進行了變革,成立自渠團隊,掌握了營銷渠道的主導權,并通過線上創(chuàng)新及線上線下的資源協(xié)同,推動業(yè)績持續(xù)高增長。一季度預售金額合計395.3億,同比增長152.6%,其中線上營銷和自渠的成交占比已近20%。

    2021年,雅居樂自渠全面升級,實現(xiàn)了策劃、拓客、銷售之間更高效的協(xié)作,不僅一季度就節(jié)省了近1億的營銷費,還助推業(yè)績環(huán)比增長25%。據(jù)悉,今年雅居樂自渠目標比去年翻3倍,自渠覆蓋全集團主力項目。

    “大地產(chǎn)”多點開花 

    今年以來,尤其是4月份,地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)在銷售業(yè)績持續(xù)高增長同時,與“大地產(chǎn)”協(xié)同發(fā)展的多元業(yè)務也呈多點開花之勢。

    代建業(yè)務:版圖擴張、合作升級

    4月,雅居樂房管連下兩城,并全面升級了與合作伙伴的關系。

    先與鴻海地產(chǎn)正式簽約,代建海南清水灣的珍珠小鎮(zhèn)項目,后又簽約江蘇中農(nóng)集團洪澤項目,實現(xiàn)在蘇北地區(qū)“三年落四子”。同時,還與江蘇中農(nóng)集團、鴻海地產(chǎn)集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,開啟全方位、多領域的戰(zhàn)略合作。

    從單個項目代建升級為全方位、多領域的合作,雙方關系由從單純的委托方和受托方升級為全方位的戰(zhàn)略盟友,即表明雅居樂代建業(yè)務橫向版圖的擴充,和縱向業(yè)務鏈條的延伸,也表明雅居樂代建業(yè)務模式和實力,得到業(yè)內(nèi)進一步認可。

    城更業(yè)務:拿下佛山順德首個工改聯(lián)動項目

    4月26日,雅居樂城市更新集團正式成為佛山市順德區(qū)倫教街道仕版工業(yè)區(qū)升級改造項目實施主體。據(jù)悉,仕版項目屬佛山市順德區(qū)首個工改聯(lián)動協(xié)議出讓項目。

    仕版更新項目的打造,無論是對未來佛山城市更新的多元化探索,還是對雅居樂城更的自身發(fā)展,都有著里程碑式的標桿意義。

    產(chǎn)城業(yè)務:再添新伙伴

    4月7日,雅居樂地產(chǎn)集團與粵海置業(yè)投資集團簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議,這標志著雙方正式搭建優(yōu)勢互補、資源互通的合作伙伴關系。

    今年3月底,穆迪、標普兩大國際信用評級機構雙調(diào)升雅居樂評級展望至“穩(wěn)定”,它們均在報告中指出,地產(chǎn)業(yè)務的穩(wěn)步增長和多元業(yè)務的快速發(fā)展,將為雅居樂未來1-2年的收入增長提供強力保障。這也顯示出國際信用評級機構對當下雅居樂高質(zhì)量發(fā)展態(tài)勢的充分認可。

    注:文章為作者獨立觀點,不代表資產(chǎn)界立場。

    題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

    本文由“丁祖昱評樓市”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權歸原作者所有,未經(jīng)授權,請勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

    原標題: 雅居樂4月業(yè)績持續(xù)增長,營銷創(chuàng)新玩出新高度

    丁祖昱評樓市

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      蔣陽兵

      蔣陽兵,資產(chǎn)界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專業(yè)委員會副主任。中山大學法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學會破產(chǎn)法研究會理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會個人破產(chǎn)委員會秘書長,深圳律師協(xié)會破產(chǎn)清算專業(yè)委員會委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調(diào)解中心調(diào)解員,中山市國資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長期專注于商事法律風險防范、商事爭議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務。聯(lián)系電話:18566691717

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      劉韜

      劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務所律師。華北水利水電大學法學學士,中國政法大學在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領悟與把握。專業(yè)領域:公司法、合同法、物權法、擔保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設立及登記備案法律業(yè)務、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國裕基金管理有限公司、 蘭考縣城市建設投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務,為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權并購等提供法律服務。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設立提供法律服務。辦理過擔保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權投資基金的設立、法律文書、交易結(jié)構設計,不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權并購項目法律盡職調(diào)查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領域:企事業(yè)單位法律顧問、金融機構債權債務糾紛、并購法律業(yè)務、私募基金管理人設立登記及基金備案法律業(yè)務、新三板法律業(yè)務、民商事經(jīng)濟糾紛等。

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