作者：觀點新媒體

來源：觀點（ID:guandianweixin)

房多多能夠回到2020年那個夢想的夏天嗎？

1月7日，房多多收到納斯達克交易所發(fā)出的書面通知，由于公司美國存托股票（ADS）的收盤價連續(xù)30個工作日低于每股1.00美元，不再滿足納斯達克上市規(guī)則中規(guī)定的最低投標價格要求。

截止到最后交易日，房多多目前股價為0.372美元，當日下跌3.1%，市值僅為2970萬美元，約合1.9億元人民幣，不足房企大部分地塊的投資額。

不過，房多多此次上市之旅并未真正畫上句號，納斯達克發(fā)出的警告信更像是一次“緩刑”。

按照納斯達克退市規(guī)則，在過去如果公司股票低于最低交易價1美元超過30個交易日，會向該公司提出退市警告，并限其在90天內使股票市價回升到高于1美元，否則該公司將被勒令退市。

在特殊情況下，納斯達克會給收到“退市”警告信的公司超過90日寬限，例如該公司必須證明凈收入超過75萬美元，股東所持股票金額超過500萬美元，或公司市值超過5000萬美元。

11年前，這條“股票收盤價連續(xù)低于1美元”的退市規(guī)則曾經打退了兩位美國房地產抵押貸款巨頭，也就是被稱為“次貸危機元兇”的房利美與房地美。

2010年6月16日，美國“兩房”被勒令從交易所退市，所采用的理由正是股價長期低于1美元的收盤價，不符合紐交所規(guī)定，而聯邦住房金融局決定直接退市。

對房多多來說，顯然屬于得到了特殊寬限的后者，其也有意通過措施來保證上市資格。

房多多表示，在將來180天內，也就是7月5日前必須至少連續(xù)10個交易日內至少達到1.00美元，以此來維持上市地位。

倘若房多多未能在合規(guī)期內重新遵守最低出價要求，其認為仍有可能獲得額外時間來達成規(guī)定。

房多多進一步表示，計劃從現在起到2022年7月5日監(jiān)控其ADS收盤價，并可能考慮可用于實現合規(guī)的備選方案，以重新遵守最低報價要求。

回顧房多多上市前所經歷的一波三折，或許會更珍惜來之不易的掛牌資格。

從2014年末開始，房多多獲得了萬科副總裁肖莉的加盟。這位被王石評價為“與投資人打交道是你的強項”的經理人，自加入起，后者上市的傳聞就不絕于耳。

同時，房多多為了上市專門設立了一家外商獨資企業(yè)深圳市房多多信息技術有限公司，并通過股權質押方式運營房多多的實體，從而搭建了境外上市的VIE結構。

房多多做好了一切準備，但上市并未獲得實質性的進展，直到2018年9月向港交所遞交上市申請，未成行。

2019年，房多多再向納斯達克遞交招股書，并最終在美國時間的萬圣節(jié)11月1日正式敲鐘上市。

按照彼時發(fā)行價13美元計算，房多多上市近800天后如今0.372美元股價剩余不足3%。當初上市估值超過11億美元，如今跌去97%，僅剩2970萬美元。

房多多上市以后并非沒有經歷過巔峰。

美東時間2020年6月9日，房多多股價出現暴漲，于當日收盤報47.06美元/股，漲394.85%，盤中一度漲1256.89%至129.04美元/股，14次觸發(fā)熔斷。

股價躥升程度堪比火箭，不過當天換手率僅有0.32%，實際成交額約1500萬美金，這也給此次股價的異動添加了更多疑點。

時至今日，各方仍未知道當天房多多股票熔斷14次的具體原因，甚至包括房多多自己。其在公告中表示，不對異常的市場活動或投機行為發(fā)表評論；并告誡投資者，由于無法控制的原因，公司美國存托股份交易價格可能會出現重大波動。

房多多的“航天之旅”更像是一次美夢，夢醒之后依舊要面對現實：作為一家自稱為SaaS平臺服務商，卻一直依賴于傭金收入的矛盾。

當時間進入2021年，這個房地產前所未有寒冬之時，房多多作為產業(yè)鏈中的一員亦未能幸免，股票在當年下跌了接近94%，從年初7.5美元一路下滑至0.465美元。

一路下滑股價背后是財務數據的表現：2021年前三季度分別錄得凈虧損1.05億元、1.39億元、3.55億元，虧損一直擴大。

據統(tǒng)計，房多多前三季度累計營收8.62億元，同比下降53%，累計凈虧損5.99億元，幅度擴大了3.7倍。

房多多絕大多數收入都來自于房屋交易產生的傭金收入，而市場整體低迷以及同行間的競爭也帶來了巨大影響。第三季度閉環(huán)GMV總額僅有152億元，環(huán)比下跌近5成；而第一和第二季度也并不高，約為299億元、296億元。

具體到產生收入代理商，房多多第三季度閉環(huán)代理商數量為1.06萬，環(huán)比下降44.2%，同比減少了60%。

不過，貝殼們也不好過。

貝殼找房2021年第三季度凈虧損為17.66億元，經調整后凈虧損為8.88億元，成交額(GTV)為8307億元，同比下降20.9%。

而房多多一直廣而告之的SaaS業(yè)務收入，實際一直只占總收入不足5%。

重點孵化業(yè)務房云SaaS，旨在幫助開發(fā)商快速進行營銷側的數字化轉型，為房地產上下游企業(yè)紓困，推動產業(yè)全鏈路的數字化發(fā)展。

房多多稱，與碧桂園、萬科、金地、中海等30家頭部房企陸續(xù)達成試點合作，二季度收入環(huán)比大增268.4%。然而，不看廣告看療效，房云SaaS業(yè)務僅提供了233萬元收入，并沒有造成實際性利好。

針對目前的困境，房多多似乎也沒有太好的辦法。公司聯席CEO曾熙談到，穩(wěn)健運營是房多多一貫堅持的發(fā)展原則，公司將積極面對目前的發(fā)展困難，順應行業(yè)監(jiān)管及市場調整趨勢，優(yōu)化業(yè)務成本，降低運營風險，拓展多元化創(chuàng)新業(yè)務的增長空間，提升平臺競爭力，追求長期健康發(fā)展。

房多多能夠回到2020年那個夢想的夏天嗎？

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原標題： 房多多上市800天后收到納斯達克警告信